旧小区业主不交物业费怎么办

业主不交物业费，物业公司可依法追缴。依据《物业管理条例》，物业公司应先协商，催告后仍不交可起诉，要求支付物业费及滞纳金，避免影响小区正常运营和服务质量。
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处理业主不交物业费，常见方式有协商、催告、起诉。应先尝试友好协商，明确告知缴费义务；协商无果则发出催告函，给予最后期限；仍不交则依法起诉，维护物业公司权益。
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业主不交物业费，处理如下：1. 协商：派工作人员与业主沟通，了解其不交原因，争取协商解决。2. 催告：协商不成，发书面催告函，限定缴费时间，并告知法律后果。3. 起诉：催告无效，收集证据，向法院提起诉讼，要求支付物业费及违约金。