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父亲过世,房产证能否直接改为母亲的名字?

时间:2025-04-26|栏目:建德律师|
房产证不能直接改为母亲名字,需依法析产继承。依据《继承法》,父亲去世房产需分割,有遗嘱则按遗嘱执行,无遗嘱需所有继承人同意。不及时处理可能导致继承纠纷,影响房产权益。
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处理方式有遗嘱继承、法定继承及协商放弃。有遗嘱按遗嘱办理最简便;无遗嘱则需与其他继承人协商,同意后办理公证。选择时需考虑家庭关系和法律规定。
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不能直接改名。操作如下:1.有遗嘱,进行遗嘱公证后办理过户;2.无遗嘱,与其他继承人协商放弃继承,办理公证后过户;3.协商不成,可诉诸法院,依据判决过户。

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