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房子里主水管渗漏谁负责维修

吴亮律师2025-09-20建德律师

主水管渗漏,责任视情况而定。依据相关法律法规,公共设施漏水责任归属需明确:业主原因由业主负责;质保期内由开发商负责;质保期外由物业负责。《物业管理条例》等规定了相关责任划分,不及时处理可能导致水损扩大,影响居住安全及邻里关系。
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主水管渗漏需明确责任。具体操作:1. 业主原因,如装修破坏,业主自行联系维修;2. 质保期内,联系开发商,依据《房屋买卖合同》要求维修;3. 质保期外,通知物业,依据《物业管理条例》申请使用维修基金维修。
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主水管渗漏,处理方式多样。法律上,可根据漏水原因选择责任方进行维修:业主原因自行维修;质保期内联系开发商;质保期外找物业。选择时需明确漏水原因及责任归属,确保及时处理。

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