拆迁未补偿，房产属于谁?

针对“拆迁未补偿，房产属于谁”这一问题，房产归属需结合具体情况判断。
如果拆迁未补偿且房屋尚未被拆除，房产仍归原产权人所有。若房屋已被拆除但未获补偿，需根据拆迁程序的合法性及补偿协议的签订情况确定。分点说明如下：
1. 若存在房屋未被实际拆除，且未签订拆迁补偿协议的情况，原产权人基于合法的产权证明（如房产证、土地使用证等），仍对该房产享有所有权。
2. 若存在房屋已被拆除，但拆迁方未按照法定程序进行拆迁，也未与原产权人达成补偿协议的情况，原产权人的房产所有权因房屋实体灭失而消灭，但原产权人可依法主张拆迁方的违法拆迁责任，并要求获得相应补偿。
3. 若存在双方已签订拆迁补偿协议，但拆迁方未按协议约定支付补偿款的情况，此时房产所有权可能已根据协议约定转移给拆迁方（如协议中约定房屋交付拆迁方后所有权转移），但原产权人有权依据协议要求拆迁方履行支付补偿款的义务。
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“拆迁未补偿，房产属于谁”这一问题，可依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定来明确法律依据及适用结论。
《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。”在拆迁未补偿的情况下，若拆迁行为是基于国家为公共利益进行的征收或征用，根据该条款，国家在依法征收或征用土地时必须给予补偿。如果未进行补偿，说明征收或征用程序可能存在违法，此时房产所依附的土地使用权若未被合法征收，原房产的产权人仍对房产享有所有权。因为房产所有权与土地使用权紧密相连，在土地使用权未被依法征收并补偿前，房产所有权不发生转移，仍归原产权人。