商铺未交房租不能擅自停电停水。根据《合同法》等相关法律，停电停水属违约行为，可能引发法律纠纷。若造成商户损失，业主需承担赔偿责任，严重影响双方合作关系及商业信誉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商铺未交房租应协商或起诉。具体操作：1. 协商时，明确房租缴纳期限与违约责任，争取双方达成一致；2. 起诉前，收集证据，如合同、催缴记录等；3. 起诉时，向法院提交诉状及证据，要求赔偿损失并解除合同；4. 判决生效后，申请强制执行，确保权益得到保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理商铺未交房租的常见方式是先协商后起诉。应先与商户友好协商，寻求解决方案；协商无果时，可向法院提起诉讼，要求赔偿损失并解除合同。选择方式时需考虑效率与成本。
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