二楼业主不因不使用电梯而免除物业费。依据《物业管理条例》等，物业费是业主对物业服务的支付，与是否使用特定设施无关。不交物业费可能影响物业服务质量和小区整体运营，甚至引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类问题，常见方式有协商、投诉、诉讼等。建议先通过业委会与物业协商，无果后可向房产局物业管理部门投诉，仍无法解决时，可考虑通过法律途径诉讼解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二楼业主需交物业费。操作如下：1. 与物业协商，明确物业费包含的服务内容；2. 若协商无果，向业委会反映，请求介入调解；3. 调解不成，向房产局物业管理部门投诉；4. 必要时，准备证据，通过法律诉讼维护权益。
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