这房子原本是公租房。现在政府已经成为商品房出售。像这样的房子能下来吗？

此类由政府转为商品房的公租房可以购买，但需确认手续齐全。分析：公租房转为商品房出售，需政府完成相关土地性质变更、补缴土地出让金等手续，确保房屋符合商品房销售条件。购买前，应要求开发商或售房单位提供完整的产权证明及销售许可。提醒：若房屋存在产权不清、手续不全或存在法律纠纷，可能面临无法办理房产证等风险，应及时咨询律师。
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具体操作：1.**审查产权及销售许可**：要求售房单位提供房产证、土地使用证、销售许可证等关键文件，确认房屋性质已变更为商品房，且具备合法销售资格。2.**了解房屋历史**：通过售房单位或相关部门了解房屋的历史使用情况，确认无违法改建、查封、抵押等法律纠纷。3.**签订购房合同**：在律师协助下签订正规购房合同，明确房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等关键条款。若房屋存在潜在法律风险，应在合同中明确售房单位的赔偿责任。4.**办理过户手续**：购房后，及时办理房屋过户手续，确保自身合法权益。在过户过程中，若发现产权争议或法律纠纷，应立即停止交易并寻求法律途径解决。
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处理方式：从法律角度，购买此类房屋时，常见的处理方式包括：1）审查房屋产权证明及销售许可，确保房屋合法可售；2）了解房屋历史及现状，避免购买到存在法律纠纷的房屋；3）签订正规购房合同，并明确违约责任。选择建议：优先选择手续齐全、开发商信誉良好的房屋，签订合同时务必仔细阅读条款，必要时可请律师协助审查。